减免半月房租 、商管费,贵州凤冈这两家公司反悔了……

贵州省凤冈县嘉兴房地产开发有限责任公司和凤冈县梵华商业管理有限公司最初于1月29日发布通知，为嘉兴·冈冈牛街租户免除半个月租金和商管费 ，后于3月3日调整政策
，改为2020年2月全免
、3月至6月减半，预计减免总额200余万元。

贵州省关于减免房租政策

壹、减免标准：在2025年1月1日至2027年12月31日三个年度内 ，每个年度内执行租赁合同期满一年且积极交纳租金的，每个年度减免3个月租金
，租赁期限不足1年的不享受减免优惠 。按时履约 、无严重违约记录的租户可享受该政策，且减免仅针对房屋租金一年一交租户 ，不包含物业费、水电费等其他费用
。

贰
、贵州省政策贵州省商务厅等12部门发布的政策主要针对2025 - 2027年期间的情况。在2025年1月1日至2027年12月31日期间
，对于承租国有物业从事餐饮业的经营主体，有明确的租金减免规定 。每个年度内 ，若经营主体执行租赁合同期满一年且积极交纳租金
，那么每个年度可减免3个月租金。

叁、贵州省凤冈县嘉兴房地产开发有限责任公司和凤冈县梵华商业管理有限公司最初于1月29日发布通知，为嘉兴·冈冈牛街租户免除半个月租金和商管费 ，后于3月3日调整政策
，改为2020年2月全免 、3月至6月减半，预计减免总额200余万元
。

肆
、引进人才生活补助与租房补贴不能同时享受。全口径保障大学生人才子女入学：领取该市有效居住证的博士 ，可在工作地或居住地相对就近统筹安排一次子女就读公办学校 。从市城外新引进的博士子女来金就读或跨县市转学的
，参照入学政策予以保障
。

伍、费用减免：水 、电
、气、热按居民生活类价格执行。培训支持：提供人员培训补贴 。政策实施特点地方差异化：补贴标准 、申请流程由各地根据财政能力制定，需以当地发布为准
。动态调整：政策随托育需求变化持续优化 ，例如贵州省2020年《意见》已体现对幼儿园托班
、社区共享平台等模式的支持。

国家新冠疫情减免费用政策

壹、国家新冠疫情减免费用政策涵盖税收 、社保费
、租金、物业费 、治疗费用减免及金融支持等多个方面 。税收减免政策：针对小规模纳税人，非湖北省适用3%征收率的应税销售收入减按1%征收
，湖北省则免征增值税；公共交通运输服务、生活服务及必需生活物资快递收派服务免征增值税
。

贰
、目前国家并未对新冠肺炎患者使用ECMO的费用实行统一的全额减免政策，但部分费用可通过医保、财政补助等途径获得一定程度的报销或减免 ，具体报销比例和范围需根据当地政策及患者参保情况确定。

叁 、从2月到6月
，对全国（湖北省除外）中小微企业免征养老
、失业、工伤保险单位缴费；个体工商户按单位参保的，参照中小微企业享受减免政策 。从2月到4月 ，对全国（湖北省除外）大型企业减半征收养老 、失业
、工伤保险单位缴费；湖北省从2月到6月对各类参保企业免征
。

贵州省榕江县2025年第三季度的房屋租赁补贴到底什么时候发放

贵州省榕江县2025年第三季度的房屋租赁补贴具体发放时间尚未明确
，目前公开信息中未提及具体月份或日期。根据榕江县住房租赁补贴管理办法，补贴发放需经过申请、审核 、公示等流程 ，最终由县住房保障主管部门实施 。但管理办法未对季度补贴的具体发放时点作出明确规定
，仅强调需完成法定程序后发放。

现有公开信息有限：根据现有公开信息，仅了解到三江水族乡在2025年10月农村居民最低生活保障资金发放册的公开时间为2025年10月30日
。但这一信息仅涉及10月发放册的公开时间 ，与11月低保金的实际发放时间并无直接关联
，无法据此推断出11月农村低保金的发放日期。

结合2023年贵州省农业农村厅发布的《生态畜牧业高质量发展实施方案》，实际可操作的补贴类型主要包含以下四类：能繁母猪补贴存活6月龄以上的能繁母猪每头补贴100-150元 ，需具备耳标标识和免疫证明，县级畜牧站现场核验后按季度发放 。赤水市等14个生猪调出大县在此标准基础上每头增加30元县级配套补贴
。

榕江县2025年2月份农村低保金的具体发放时间取决于当地政府的实际操作
，但通常会在每月的十号前发放。根据公开信息，低保金的发放时间因地区和政策而异 ，但一般来说
，很多地方会选择在每月的十号前将低保金发放到受助者的手中 。然而，也有可能在月中旬或者月末发放 ，具体以当地政府的通知为准
。

疫情期间房租减免,你必须知道的税务处理方法

增值税免租期不视同销售：若初始租赁合同未约定免租期
，疫情期间双方签订补充合同明确免租条款的，出租方在免租期间无需视同销售缴纳增值税。财政补贴的增值税处理：若财政补贴与房租金额直接挂钩（如政府明确补贴金额等于免租金额） ，需按“销售服务 ”缴纳增值税 。

两种处理方式：延长租期或抵下期租金：如果企业选择延长租期或者将减免的租金抵下期租金
，这种情况下不涉及开具红字发票的问题
。例如，企业与租户签订了一年的租赁合同 ，月租金1万元
，租户提前支付了全年租金12万元并已开票。

总结疫情期间房租减免的税务处理需严格区分合同约定类型：免租期约定可享受增值税和房产税的优惠（增值税不缴
、房产税按原值缴）；无约定减免则需按实际收入缴纳增值税，房产税可能按租金或原值计征 。出租方和承租方需留存合同、减免协议等书面材料 ，以备税务机关核查
。

疫情期间租金怎么减免

疫情期间，企业可通过了解政策条件 、主动沟通协商享受租金减免政策
，并通过降低用能成本
、减少当期支付成本、减少库存积压 、严控支出等方式控制经营成本。 具体如下：企业如何享受租金减免政策明确政策适用范围：多数地区租金减免政策主要针对“国有资产经营类用房
”和“中小企业” 。

依据合同约定减免租金合同约定遵从意思自治原则，只要不违反法律强制性规定 ，当事人可自由约定合同内容。若合同中有“如遇疫情原因
，导致合同不能履行，按照租户停业时间进行租金减免或租期顺延 ”等类似约定 ，租客（承租人）可据此减免租金
。

在疫情下
，承租人可通过证明租赁合同存在法定减免条件、适用不可抗力或情势变更原则
、依据合同约定减免情形，与房东协商或通过法律途径争取减租。

地方优惠政策：疫情期间 ，部分地区（如山东）对为个体工商户减免租金的出租方
，按免租月份减免房产税 。小规模纳税人可叠加享受“六税二费”减征50%的优惠（如山东按50%减征房产税）
。城镇土地使用税计税依据：按实际占用土地面积计算，税率为地区规定标准。

若承租人未能提供充分证据 ，其减免租金的请求可能无法得到支持 。建议 承租人：在疫情期间
，承租人应密切关注政府出台的租金减免政策，并积极与出租人沟通协商 ，争取减免部分租金
。同时，承租人应妥善保存相关证据
，以便在必要时向法院提起诉讼。